10% Rendite und 25% Ersparnis beim Kauf Ihres Häuschens in Kanada

Das Leben in Zentraleuropa ist teuer. 

Das ist eine nicht zu leugnende Tatsache. Ebenfalls eine Tatsache ist, dass der Mittelstand in der westlichen Welt immer mehr ausgehungert wird. Was wir uns einst für die Zeit nach unserer Pensionierung erhofften – nämlich, dass wir im Ruhestand ein gutes und gesichertes Leben führen können – ist schon längst zu einer Illusion für die meisten von uns geworden. 

Es gibt jedoch immer wieder solche Gelegenheiten, durch die wir das zumindest für uns persönlich ändern oder wenigstens abschwächen können. 

Eine solche Gelegenheit ist zur Zeit das Forest Hill Retreat in Nova Scotia/Kanada. 

In dieser schwach besiedelten Provinz im Osten Kanadas kann man als Single noch gut mit $2’000 im Monat leben, ein Ehepaar kommt mit $2’500 gut durch und eine Familie hat mit $3’000 bis $3’500 ein gutes Leben mit allem was es braucht. Durch den noch tiefen Kanada Dollar sind Investitionen für Europäer noch immer extrem interessant. Allerdings ist der kanadische Dollar wieder leicht am Steigen. Zur Zeit kriegen Sie $1 für lediglich für Fr. 0.75 oder € 066. Vor zwei Jahren habe ich unseren Interessenten eine Investition in Can$ oder in ein Häuschen in Forest Hill nahegelegt, weil man damals noch 33-40% einsparen konnte. Kaum jemand hat dieser Gelegenheit jedoch Beachtung geschenkt. Nun, da der kanadische Dollar wieder am Steigen jedoch für uns Europäer noch immer interessant tief ist, wäre es vielleicht sinnvoll, sich noch einmal über den Zeitpunkt Gedanken zu machen. 

Es gibt zwei momentane Gelegenheiten mit einem gewissen Zeitfenster, die ich Ihnen zur Kenntnis bringen möchte und durch die Sie viel Geld einsparen können, wenn das Forest Hill Retreat für Sie eine Option ist. 

Erstens, wie Sie als Abonnent unseres Blogs wissen, haben wir uns bezüglich der Finanzierung des Aufbaus für das Crowd-Funding entschieden. Das hilft uns, unser Angebot für Sie günstiger zu halten, weil wir dadurch keine Zinsen im üblichen Sinn bezahlen müssen, die wir sonst zwangsläufig an Sie, unsere zukünftigen Mieter abwälzen müssten. Trotzdem kriegen unsere Crowdfunders/Investoren – unsere zukünftigen Mieter, die sich am Crowd-Funding beteiligen – eine zehnprozentige Rendite. Auf keinem Sparkonto kriegen Sie zur Zeit so viel Sparzins. 

Wenn Sie sich entschliessen, beim Crowd-Funding mitzumachen und Ihren Standplatz gleich schon für 10 Jahre im Voraus zu bezahlen, sodass wir damit den Aufbau der Infrastruktur finanzieren können, kriegen Sie für Ihre Investition eine 10% Rendite: Sie wohnen nämlich im 11. Jahr völlig mietfrei * . Darüber hinaus kriegen Sie noch weitere Vorteile, die in diesen 10% noch nicht einmal enthalten sind (bevorzugte Wahl des Standortes, günstigere Miete des Standplatzes, diverse Vergünstigungen). Wo können Sie schon ein ganzes Jahr lang mietfrei wohnen? 

Bedeutet dies nun, dass Sie zwangsläufig 10 Jahre lang in Forest Hill werden bleiben müssen? Nein.

Falls Sie früher wegziehen möchten, ist es relativ leicht, einen Nachmieter zu finden, denn das Interesse ist jetzt schon gross, obwohl wir kaum angefangen haben zu inserieren. Und die Nachfrage wird von Jahr zu Jahr grösser werden, je mehr Menschen vom Mobilfunk betroffen sein werden. Es ist nur eine Frage der Zeit (einer sehr kurzen Zeit), bis das Körpersystem der Menschen unter dieser Mobilfunklast zusammenbrechen wird. Dann wird es eine regelrechte Flucht aus Europa und den USA geben. Wir können jedoch nur 25 bis 30 Familien beherbergen. Forest Hill wird deshalb immer nur eine kleine Siedlung bleiben. Ausserdem haben wir mehrere sehr ernsthafte Interessenten, die erst in drei bis fünf Jahren nach Kanada umsiedeln können, die auch dann noch froh um einen Platz sein werden. Wenn Sie Ihr Häuschen an einen Nachmieter verkaufen, können Sie selbstverständlich die bereits bezahlte Miete vom neuen Mieter verlangen, und der übernimmt dann Ihre Miete mit allen Vorteilen. 

Wissen hat Vorteile

Zweitens, zur Zeit ist der Kanada-Dollar noch immer tief wie noch nie in 25 Jahren. Bisher war er immer so um die 1:1 mit dem Schweizer Franken, manchmal ein paar Rappen mehr, manchmal ein paar weniger. Vor einigen Jahren ist der Dollar aber gegenüber vom Schweizer Franken bis zu 34% gesunken. Inzwischen ist er wieder leicht angestiegen (1:0,75), jedoch nach wie vor interessant genug zum Investieren. Das bedeutet für jeden zukünftigen Häuschenbauer in Forest Hill eine zusätzliche Möglichkeit, 25% einzusparen. Wie lange der Dollar so tief bleiben wird, kann Ihnen niemand sagen. Es scheint, dass er momentan endlich am Zunehmen ist – ich würde es den Kanadiern wünschen. Deshalb ist es empfehlenswert, diese Gelegenheit bald zu nutzen und auf drei Ebenen viel Geld zu sparen:

  • 10% Rendite (oder Ersparnis) durch die Beteiligung am Crowd-Funding
  • tiefere monatliche Miete des Standplatzes (Fr. 300.- statt Fr. 330.– im Monat) ** 
  • 25% Ersparnis beim Kauf Ihres Mobilhomes oder Blockhäuschens durch den momentan tiefen Wechselkurs zwischen CHF und CAD (34% Ersparnis zwischen Euro und CAD) ** 

Wenn wir es bald schaffen, genügend solche Investoren zu finden, sparen wir darüber hinaus durch den momentan günstigen Wechselkurs viel Geld für den Aufbau der Infrastruktur, wodurch wir einerseits das Retreat dadurch schneller aufbauen und ausserdem den tiefen Mietzins länger aufrecht erhalten können. Auf diese Weise profitieren alle zukünftigen Bewohner von Forest Hill, am meisten jedoch die Crowdfunder selbst.

Darüber hinaus bedeutet es auch, dass schweizer und europäische Rentner momentan sehr günstig in Nova Scotia leben können. Ein Schweizer Rentner/eine Rentnerin (Single) mit einer minimalen Rente von Fr. 1’700.- kann zur Zeit durch den Wechselkurs 25% dazu rechnen und somit gut mit diesem Geld in Forest Hill leben. Ausserdem finden rüstige und geistig wache Rentner immer wieder eine Gelegenheit, sich etwas dazu zu verdienen, falls der Kanada-Dollar wieder steigen sollte. 

Heisst das nun, dass Sie nur nach Forest Hill ziehen können, wenn Sie sich als Crowdfunder/ Investor betätigen? Nein, natürlich nicht. Es bedeutet nur, dass Sie etwas länger warten müssen, bis Sie Ihren bevorzugten Standplatz beziehen können, weil die Crowdfunder Vorzug bei der Wahl des Standplatzes haben. Und es bedeutet, dass für Sie die Miete des Standplatzes etwas höher liegt. 

Wenn Sie ein ernsthafter Interessent sind, der sich jedoch kein eigenes Mobilhome (zwischen $30,000 und $100,000) leisten kann, dann müssten Sie uns baldmöglichst Bescheid geben, damit wir für Sie ein mietbares Cottage bauen können. Bei den Cottages liegt die monatliche Miete bei zwischen Fr. 830.- und Fr. 1,250.- im Monat. 

Wie Sie sehen, fahren die Crowdfunders weitaus am besten. Das hat auch seinen Sinn, denn es sind diese Menschen, die den Aufbau von Forest Hill überhaupt möglich machen. Deshalb verdienen sie auch eine bevorzugte Behandlung. Weitere Infos zum Thema Crowdfunding finden Sie HIER!

Wenn Sie als Investor/Crowd-Funder in Frage kommen, setzen Sie sich bitte baldmöglichst mit uns in Verbindung (info@lifeinforesthill.com oder Telefon ++41-(0)76-40 727 33).  Wir und alle zukünftigen Bewohner von Forest Hill sind Ihnen jetzt schon sehr dankbar.

See you in Forest Hill!

Ihre Familie Iten

* Dieses Angebot gilt nur, wenn Sie einen Stellplatz mieten. Für Mieter eines Cottages gilt dieses Angebot nicht, ausser die Miete ist mit einer Form von Vorfinanzierung/Investition verbunden.
** Stand Februar 2019

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